Hipotekarni krediti
|
Iznos kredita: |
od EUR 15.000 do EUR 150.000 |
|
Valuta kredita: |
Krediti se odobravaju uz primjenu valutne klauzule: krediti se koriste u kunskoj protuvrijednosti EUR obračunatoj po srednjem tečaju Hrvatske narodne banke važećem na dan korištenja kredita, a obveze se plaćaju po srednjem tečaju Hrvatske narodne banke važećem na dan uplate obveze, što se odnosi na glavnicu, kamate i ostale dospjele obveze. Upozorenje: u slučaju promjene tečaja kune i eura dolazi do promjene iznosa aniteta/obroka kojeg treba platiti. |
|
Rok otplate: |
MODEL A: od 4 do 15 godina MODEL B: od 2 do 15 godina |
|
Nominalna kamatna stopa: |
MODEL A: 6,28% godišnje, promjenjiva MODEL B: 5,78%, godišnje, promjenjiva Kamatna stopa sastoji se od varijabilnog dijela izraženog kao 6-mjesečni NRS1 za EUR koji za prvo polugodište 2018. iznosi 0,85% i fiksnog dijela koji iznosi 5,43 odnosno 4,93 postotnih poena i koji se ne mijenja tijekom otplate kredita. Kamatna stopa se mijenja dva puta godišnje, i to 01.01. i 01.07. u skladu s Načelima za utvrđivanje i promjenu kamatnih stopa i naknada u poslovanju s potrošačima koja su dostupna u poslovnicama Banke i na službenoj internetskoj stranici Banke www.ikb.hr. Upozorenje: kada se promijeni NRS mijenja se i iznos anuiteta/obroka kojeg treba platiti . Banka obračunava kamatu po kreditu primjenom proporcionalne metode obračuna. Na dospjelu glavnicu i naknadu Banka obračunava zakonsku zateznu kamatu. |
|
Efektivna kamatna stopa (EKS): |
MODEL A: od 6,46% MODEL B: od 5,93% |
|
Naknada za obradu zahtjeva: |
Krediti osigurani stambenom nekretninom u smislu Zakona o stambenom potrošačkom kreditiranju: BEZ NAKNADE Ostali hipotekarni krediti: MODEL A: 1,50%, min. Kn 200,00 MODEL B: 1,25%, min. Kn 200,00 |
|
Visina depozita: |
bez depozita |
|
Način otplate: |
u jednakim jesečnim anuitetima uz primjenu valutne klauzule |
|
Način isplate: |
na kunski račun klijenta u Banci |
Osnovna dokumentacija:
- Zahtjev za kredit
- Fotokopija osobne iskaznice svih sudionika u kreditu (tražitelja kredita, sudužnika, jamca)
- Dokaz o kreditnoj sposobnosti svih sudionika u kreditu (IP obrazac, odrezak od mirovine, privremeno porezno rješenje i sl.) – ovisno o vrsti zaposlenja
- Dokument s OIB-om svih sudionika u kreditu
- Procjena vrijednosti nekretnine
- Izvadak iz zemljišnih knjiga
- Polica osiguranja nekretnine
- Instrumenti osiguranja (mjenice, zadužnice, suglasnost o zapljeni primanja)
- Suglasnost za razmjenu podataka kroz HROK
Napomena: Po potrebi Banka može zatražiti dodatnu dokumentaciju o čemu će klijenta, prilikom postupka odobravanja kredita, obavijestiti djelatnik Banke koji obrađuje određeni zahtjev za kredit.
Dodatne informacije, uključujući primjere izračuna anuiteta, nalaze se u letku u prilogu.