Krediti iznajmljivačima - posebni uvjeti
|
Namjena kredita: |
a) kupnja, izgradnja, dogradnja, nadogradnja ili adaptacija turističkih smještajnih kapaciteta i njihovo uređenje i opremanje, kupnja zemljišta u svrhu izgradnje turističkih smještajnih kapaciteta za djelatnost iznajmljivanja, te izgradnja bazena b) uređenje okoliša te kupnja opreme, namještaja i sl. u svrhu uređenja turističkih smještajnih kapaciteta |
|
Korisnici kredita: |
registrirani iznajmljivači koji svoje poslovanje vode preko računa kod Banke i obvezuju se upućivati svoja primanja po osnovi iznajmljivanja preko računa kod Banke do kraja otplate kredita |
|
Valutna klauzula: |
Krediti se odobravaju uz primjenu valutne klauzule: krediti se koriste u kunskoj protuvrijednosti EUR obračunatoj po srednjem tečaju Hrvatske narodne banke važećem na dan korištenja kredita, a obveze se plaćaju po srednjem tečaju Hrvatske narodne banke važećem na dan uplate obveze, što se odnosi na glavnicu, kamate i ostale dospjele obveze.Upozorenje: u slučaju promjene tečaja kune i eura dolazi do promjene iznosa aniteta/obroka kojeg treba platiti. |
|
Rok otplate: |
- do 20 godina za namjene iz točke a) |
|
Nominalna kamatna stopa: |
4,85% godišnje, promjenjiva. U prve tri godine otplate kamatna stopa iznosi 3,00% godišnje, fiksno. Promjenjiva kamatna stopa sastoji se od varijabilnog dijela izraženog kao 6-mjesečni NRS1 za EUR koji za prvo polugodište 2018. iznosi 0,85% i fiksnog dijela koji iznosi 4,00 postotnih poena i koji se ne mijenja tijekom otplate kredita. Promjenjiva kamatna stopa mijenja se dva puta godišnje, i to 01.01. i 01.07. u skladu s Načelima za utvrđivanje i promjenu kamatnih stopa i naknada u poslovanju s potrošačima koja su dostupna u poslovnicama Banke i na službenoj internetskoj stranici Banke www.ikb.hr . Upozorenje: kada se promijeni NRS mijenja se i iznos anuiteta/obroka kojeg treba platiti . Banka obračunava kamatu po kreditu primjenom proporcionalne metode obračuna. Na dospjelu glavnicu Banka obračunava zakonsku zateznu kamatu. |
|
Efektivna kamatna stopa (EKS): |
od 3,89% |
|
Naknada za obradu zahtjeva: |
bez naknade |
|
Visina depozita: |
bez depozita |
|
Način otplate: |
a) mjesečni anuiteti b) rate koje dospijevaju na naplatu jednom godišnje, 31.08. te kamate koje dospijevaju na naplatu mjesečno c) rate koje dospijevaju na naplatu 31.07. i 31.08. te kamate koje dospijevaju na naplatu mjesečno d) rate koje dospijevaju na naplatu 30.06, 31.07, 31.08. i 30.09. te kamate koje dospijevaju na naplatu mjesečno |
|
Način isplate: |
odjednom ili sukcesivno na temelju dokumentacije (plaćanjem računa) uz mogućnost gotovinske isplate do 70% iznosa kredita |
|
Rok počeka: |
1 godina ako je rok otplate duži od 5 godina |
Osnovna dokumentacija:
- Zahtjev za kredit
- Fotokopija osobne iskaznice svih sudionika u kreditu (tražitelja kredita, sudužnika, jamca)
- Dokaz o kreditnoj sposobnosti svih sudionika u kreditu (IP obrazac, odrezak od mirovine, privremeno porezno rješenje i sl.) – ovisno o vrsti zaposlenja
- Dokument s OIB-om svih sudionika u kreditu
- Ugovor s turističkom agencijom ili pismeni dokaz o samostalnom obavljanju djelatnosti iznajmljivanja
- Rješenje o kategorizaciji objekta
- Rješenje županijskog ureda za turizam o obavljanju djelatnosti
- Izvadak iz zemljišnih knjiga
- Žiro-račun otvoren kod Banke preko kojeg je turistička agencija dužna uplaćivati sredstva za izvršene usluge smještaja
- Instrumenti osiguranja (mjenice, zadužnice, suglasnost o zapljeni primanja)
- Suglasnost za razmjenu podataka kroz HROK
Napomena: Po potrebi Banka može zatražiti dodatnu dokumentaciju o čemu će klijenta, prilikom postupka odobravanja kredita, obavijestiti djelatnik Banke koji obrađuje određeni zahtjev za kredit.
Dodatne informacije, uključujući primjere izračuna anuiteta, nalaze se u letku u prilogu.